Расходы на содержание недвижимости

Владельцы объектов недвижимости, как и в любой другой стране, обязаны платить налоги и услуги различных коммунальных служб. В Испании эти расходы достаточно невелики. Например, средняя семья, состоящая из родителей и двое детей, в месяц спокойно могут улаживаться в 50-70 евро.

Расходы, которые будут указаны чуть ниже, являются ориентировочными. Более точная сумма зависит от ряда обстоятельств:

  • личных привычек (привычка использования электроэнергии, воды и т.п.);
  • от количества времени, которые вы планируете провести в Испании;
  • и если Вы живете в частном доме, кто будет ухаживать за бассейном (если такой имеется) и садом.

Все расходы можно поделить на две основные группы:

1. Постоянные расходы (за 1 месяц, они никак не зависят от длительности проживания в стране):

  • плата за подключение к электросети (приблизительно 8 евро);
  • вывоз мусора (8 евро);
  • абонентская плата за подключение к воде (примерно 8 евро);
  • общие расходы (comunidad), т.е. расходы на общий сад, лифт, бассейн и.т. д (приблизительно от 20 до 80 евро).

2. Переменные расходы (за 1 месяц, напрямую зависят от длительности пребывания, привычек):

  • расходы на воду (где-то 0,6 евро за кубометр ее потребления);
  • расходы на электричество ( в среднем составляет 0,12 евро за киловатт);
  • расходы на газ (до 20 евро в месяц);
  • расходы на отопление. Центральное отопление на Коста Бланки, как правило, отсутствует, поэтому каждый сам для себя решает, как будет отапливать свой дом. Цена такой услуги колеблется от 150 до 250 евро в месяц. Обычно, отоплением пользуются, начиная с ноября и заканчивая мартом.

3. Страховка. Объекты в недвижимости могу страховаться исключительно по желанию владельца. В зависимости от размеров недвижимости и содержимого страховка дома может Вам обойтись 25-35 евро в месяц, а квартиры – 15-25 евро.

4. Налог на недвижимость. Он является обязательным и составляет в среднем 0,4 % от кадастровой ведомости. Так же налог зависит от места нахождения объекта недвижимости и количества квадратных метров.

blog comments powered by Disqus